Conseils pour acheter un bien immobilier en Europe

Vous souhaitez acquérir un bien immobilier en Europe et vous vous posez des questions sur les risques, les avantages et les inconvénients d’un tel investissement.



Les lois de l’immobilier ne sont pas les mêmes dans chaque pays d’Europe, entre agent immobilier et notaire il peut être compliqué de savoir exactement à qui s’adresser et surtout, à qui faire confiance…

Expatriation, résidence secondaire, placement… L’investissement immobilier en Europe reste complexe.
Cette opération met en jeu des règles de droit français et de droit international. Il est essentiel d’en connaître les tenants et aboutissants avant de se lancer.

La monnaie unique, la libre circulation des personnes, des biens et des capitaux facilitent aujourd’hui l’acquisition immobilière hors de nos frontières. Mais ce type d’achat demeure complexe.

Quels sont les principaux enjeux d’une telle opération ?

Il est impératif de bien préparer son projet pour évaluer les avantages et les inconvénients d’une telle opération :
– coût financier (notamment avec la prise en compte du taux de change en cas d’achat hors zone euro),
– démarches administratives et juridiques,
– fiscalité applicable notamment en cas de location du bien ou de revente avec plus-value,
– évaluation des risques en cas de revente ou de décès, etc…

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