
Publié le 3 déc. 2022 à 9:13Mis à jour le 3 déc. 2022 à 10:16
Le « retour en grâce » des plans d’épargne-logement est célébré dans une enquête de Warentest, l’équivalent de Que Choisir en Allemagne. « Depuis le début de l’année, les taux d’intérêt des prêts hypothécaires ont triplé », passant de moins de 1 % à 3 % fin juillet pour un prêt bancaire d’une durée de dix ans, note l’association de consommateurs. Avec des taux de 1,5 % à 2,5 % garantis jusqu’à 15 ans à l’avance, l’épargne-logement redevient donc intéressante pour se « protéger contre la hausse des taux d’intérêt ».
Les « Bausparkassen » étaient tombées en désuétude ces dernières années en Allemagne, n’intéressant plus que les plus âgés qui trouvaient difficilement des prêts ailleurs. En 2021, ces caisses d’épargne-logement n’occupaient que 12,7 % du marché du financement des logements privés en Allemagne (40,2 milliards d’euros), loin derrière les caisses d’épargne (99,4 milliards), les banques coopératives (81,1 milliards) ou les banques de crédit (72,9 milliards), indique la fédération des caisses d’épargne-logement privées.