Crédit immobilier : des taux maximums à plus de 3,5 %

Publié le 28 déc. 2022 à 12:27Mis à jour le 28 déc. 2022 à 15:34

Le coût du crédit immobilier poursuivra sa hausse effrénée en début d’année. Le taux d’usure, ce taux maximum auquel les banques peuvent accorder un prêt , va être relevé d’un demi-point au 1er janvier. Il passera de 3,05 % à 3,57 % pour les prêts à l’habitat d’une durée supérieure à 20 ans, selon un avis publié ce mercredi dans le « Journal officiel ».

Ce chiffre, calculé par la Banque de France, prend en compte tous les frais liés à l’octroi d’un crédit : le taux pratiqué par la banque, l’assurance emprunteur mais aussi les éventuelles commissions des courtiers. La hausse qui sera appliquée au premier trimestre 2023 est encore supérieure à celle qui avait été adoptée au 1er octobre (0,52 % contre 0,48 %), illustrant ainsi le mouvement continu de hausse des taux enclenché depuis le printemps.